Понедельник, 20 августа 2018г.



07.02.2018

Встреча в Минстрое России








Руководитель Ассоциации председателей Советов МКД МО Юлия Белехова вкратце обобщила итоги встречи с заместителем Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андреем Чибисом:

«Не могу не поделиться тем, что нас, управдомов Подмосковья (Ассоциацию председателей советов МКД МО) сегодня пригласили в Минстрой России для обсуждения изменений в законодательстве! Не все успели за 3 часа, но… Ниже несколько наших предложений:

1. Разделение строки «содержание и ремонт» на 2 части. Денежные средства на текущий ремонт должны быть на отдельном счёте (счёт не в собственности УК) и списываться только при наличии актов по приёмке-сдаче работ, подписанных председателем совета МКД или уполномоченным лицом.

2. Ввести повышающий коэффициент для нежилых помещений в жилых домах по тепловой энергии, завязанный не на квадратуре, а на кубатуре, если помещение не оборудовано прибором учёта по теплу или прибор неисправен.

3. Снизить необходимое количество голосов для принятия решений по вопросам наделения полномочиями Совета дома по текущему ремонту и наделение дополнительными полномочиями председателя СД с 2/3 до 1/2 от общего числа голосов в МКД.

4. Электросчётчики, - индивидуальные приборы учёта. Сегодня их замена и поверка лежит на собственниках помещений. И тут, кто во что горазд и часто экономят на них и покупают самый дешёвый Меркурий. А что если дом оборудован системой АСКУЭ? Из-за одного прибора учёта вся система не работает. Необходимо вернуть ресурснику и поверку и замену счётчиков, разумеется, с небольшой надбавкой в тариф. Но на объёме это будет меньше, чем потратит та же бабушка на их замену.

5. С 1 января новые правила и теперь необходимо в ГЖИ отдавать с протоколом ещё и реестр собственников помещений из Росреестра. А у Росреестра не все данные есть. И что делать? Собственник заложник ситуации. Да, есть лицевые счета. Но лицевой счёт и договор на конкретного собственника, а если собственников трое в квартире и они в долях? Необходимо решать этот вопрос пока Росреестр не устранит пробелы.

6. Электронное голосование. Поскорей бы уже!!!!! Тогда сложнее будет подделывать подписи.

7. При реализации программы ЖКХ и городская среда (федеральная субсидия) сегодня необходимо собрание собственников для благоустройства двора. А если три дома с разной квадратурой и УК и как эти три протокола свести? Почему не заменить на сход жителей с чётким Регламентом? Кто хочет тот и отразит своё мнение.

8. При подтверждено лицензии через 3-5 лет необходимо, чтобы УК подтверждала наличие материально-технической базы и наличие квалифицированных сотрудников на кВ. м. Они и в подрядных организациях могут быть, если с ними договор. Но они должны быть и оформлены по всем правилам. Сегодня, - это серая зарплата и, зачастую, неоформленные сотрудники.

9. Ввести наказание для муниципальной власти и не только (Минобороны системный нарушитель) при неисполнении ими обязанностей как собственниками помещений. Игнорирование собрание собственников и не желание отразить своё мнение при голосовании.

10. И немного о нарушениях:

Оштрафовали УК и деньги ушли неокрашенные в бюджет. А почему не на отдельный счёт дома? И собственники пусть принимают сами решение, куда их направить.

P.S. Еще раз спасибо Андрей Владимирович за встречу и конструктивный диалог».

Во встрече в Минстрое России принял участие руководитель Краснознаменского отделения Ассоциации ПС МКД МО Виталий Фесенко.

Встреча в Минстрое России

Встреча в Минстрое России

Встреча в Минстрое России

Информация предоставлена В.Н. Фесенко


Количество показов: 1373

Возврат к списку